其中，中国房贷利率采用的是5年期LPR利率加点的方式，对于在LPR利率改革前买房的人而言，之后LPR利率下降后房贷实际利率是下降的。但是对于新买房的人来说，由于中国对房地产的严厉调控，因为加点部分提高，实际房贷利率是上升的，部分地方的首套房贷利率达到6%左右，购屋成本正持续上升。 其中，中国房贷利率采用的是5年期LPR利率加点的方式，对于在LPR利率改革前买房的人而言，之后LPR利率下降后房贷实际利率是下降的。但是对于新买房的人来说，由于中国对房地产的严厉调控，因为加点部分提高，实际房贷利率是